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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06大直豪宅二胎年息借貸增貸轉貸-11/08264205169.shtml
數據告訴你:推高空置率的不是"丈母娘" 是高收入者
"由於可參考數據的貧乏，我國房地產市場最大的特點之一是主觀性太強，每個人的感受都有可能不同。"北京租房市場一位超過10年從業資歷的房產中介昨日對《第一財經日報》稱，信息披露過少是造成投資者錯誤判斷市場的重要原因之一。
由於購買時間、購買價格等，一旦房價下跌，空置住房更容易資不抵債。
10日，西南財經大學中國傢庭金融調查與研究中心發佈的一系列數據顯示，從整體來看，房價下跌，銀行的房貸壓力不大，但空置住房相對而言體現出更大的風險。
由於中國婚假傳統觀念，傢中有男孩的普通傢庭要早為孩子準備婚房。"丈母娘"推高房價、炒熱樓市、推高空置率的說法層出不窮。
經濟適用房住的都是中低收入者嗎？錯。
據顯示，當前有住房負債的空置房中僅有0.8%的比例資不抵債，非空置住房略低，為0.6%。當房價下跌5%時，有住房負債的空置住房資不抵債的比例上升為1.0%。如果房價下跌30%，將有11.2%的卡債協商技巧二胎年息空置住房資不抵債，而非空置住房僅為3.3%。
但甘犁對本報稱，"丈母娘"對空置率的影響僅為微弱的2.2%左右。
昨日發佈的報告顯示，收入、適齡未婚男性、投資風險偏好是傢庭空置住房的重要原因。收入最高的10%傢庭中，39.7%擁有空置住房，比收入最低25%傢庭高出21.5 個百分點。有適齡未婚男性的傢庭中，28.0%擁有空置住房，高於沒有適齡結婚男性傢庭的23.9%。投資風險偏好強的傢庭中，34.7%擁有空置住房，而不願意承擔投資風險的傢庭中，僅有20.2%擁有空置住房。
內容來自sina新聞
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